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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Augusta a 96.000 € (cod.6620f2c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Augusta, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
623 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
587 €/m² e
783 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Augusta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Diamante Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore di Augusta, in un contesto urbano strategico e ben collegato in Via Francesco Caracciolo, proponiamo una versatile soluzione immobiliare da 154 mq catastali, posta al piano rialzato di uno stabile ascensorato. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, caratterizzata da un'ottima luminosità e da affacci aperti su Via Francesco Caracciolo. La pianta regolare e i volumi confortevoli (altezza interna di 2,75 m) offrono infinite possibilità di personalizzazione degli spazi interni, composti attualmente da 5 ampi vani e doppi servizi. Questa proprietà si presta perfettamente ad essere uno Studio Professionale / Ufficio di Rappresentanza, studi associati, agenzie, studi medici o tecnici, oppure un elegante Appartamento Residenziale (con Cambio di Destinazione d'Uso) Ideale per coppie, famiglie o professionisti in cerca di una soluzione abitativa centrale e funzionale. Spazi funzionali: Tre ampi ambienti operativi/sale riunioni e doppi servizi per garantire il massimo comfort a professionisti e clienti. Potenziale abitativo: Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l'immobile si presta splendidamente a un progetto di ristrutturazione per la creazione di un moderno appartamento. Progetto tipo: Possibilità di realizzare una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera/studio, doppi servizi e comodi spazi di disimpegno. Visibilità: Posizione strategica di forte passaggio e facilmente accessibile. Con Il Progetto di Riqualificazione e il "Polmone Verde" l’'immobile beneficerà direttamente della trasformazione dell'area circostante che sarà arricchita da un grande parco attrezzato ideale per il tempo libero e il benessere all'aperto, capace di migliorare la qualità dell'aria, e stimolare l'apertura di nuovi servizi e attività di vicinato. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli, valutare le potenzialità del cambio di destinazione d'uso e concordare una visita sul posto. Prezzo: 96.000€ CHIAMA ADESSO e comunica […]
