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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Augusta a 138.000 € (cod.661c931b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Augusta, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.136 €/m² e 1.429 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Augusta (SR)
Zona OMI:
E2 (C.DE MONTE TAURO-MONTE S. ELENA-GISIRA-CAMPOLATO-)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 14 settembre 2026

PROPOSTO DA:

Recasi Immobiliare di Simona Conti

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo

Siamo in zona Monte, una delle aree più richieste da chi desidera tranquillità, comodità e una casa capace di rispondere alle moderne esigenze abitative. All’interno di un contesto recintato con posto auto, proponiamo un appartamento accogliente e ben organizzato, caratterizzato da rifiniture moderne e lineari e da una distribuzione degli ambienti funzionale alla vita quotidiana. L’ingresso si apre su un salone ampio e luminoso, ideale per creare una confortevole zona living. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre tutto lo spazio necessario per vivere in modo pratico i momenti dedicati alla famiglia e alla convivialità. La zona notte comprende tre camere, versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze: camera matrimoniale, stanze per i figli, studio oppure ambiente per gli ospiti. La casa dispone di doppi servizi: il bagno principale è completo di vasca, mentre il secondo servizio è dotato di doccia. Una soluzione particolarmente comoda per una coppia o una famiglia. Gli ampi balconi panoramici donano luce e respiro agli ambienti. Una balcone è stato chiuso a veranda e ospita una pratica zona dedicata alla lavatrice, permettendo di mantenere più ordinati e funzionali gli spazi interni. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Le finiture contemporanee, sobrie e lineari rendono la casa attuale, elegante e semplice da personalizzare secondo il proprio stile. A completare la proprietà troviamo un garage provvisto di luce e acqua, con comoda basculante elettrica. Una casa moderna, completa e pronta ad accogliere chi cerca spazi vivibili, comfort quotidiano e una posizione apprezzata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando

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