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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Augusta a 49.000 € (cod.660b9c78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Augusta, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
770 €/m² e
921 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 465 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.495 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Augusta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Catania Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza
Costa Saracena complesso "Reysol" 2vani con posto auto Cod. 1117 Cl.F Tipologia: Appartamento (Uso abitativo / Turistico) Superficie: 52 mq Piano: Primo Locali: 2 (Cucina-soggiorno, camera da letto) Bagni: 1 Pertinenze: Posto auto assegnato Servizi condominiali: Piscina interna al complesso Reysol L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di due piani inserita all'interno del complesso residenziale "Reysol", in Contrada Costa Saracena nel comune di Augusta. La disposizione interna di 52 mq comprende un ingresso su disimpegno, una cucina-soggiorno, una camera da letto e un servizio igienico. L'affaccio del balcone è orientato verso l'interno del residence, con vista diretta sull'area piscina. La proprietà include un posto auto assegnato e viene ceduta nello stato di fatto attuale, comprensiva di arredo. Gli ambienti interni richiedono interventi di ristrutturazione generale. Potenziale d'Uso e Investimento: La collocazione all'interno di un complesso turistico-residenziale con piscina, unitamente alla vicinanza alla costa della Sicilia orientale, rende l'immobile idoneo sia come seconda casa per vacanze sia come investimento per la locazione turistica stagionale (short-term rent). La metratura di due locali e la presenza del posto auto rappresentano elementi funzionali alla gestione delle locazioni brevi per periodi estivi o transitori. Contattaci per fissare appuntamenti! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987
