L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita ad Augusta a 125.000 € (cod.6604d3f8)

Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Augusta, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1275 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 848 €/m² e 996 €/m². Considerata la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento più di 300 annunci per ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono in aumento (+4,43%).

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•  Wikipedia: Augusta
•  Mercato Immobiliare a Augusta
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