Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Locale commerciale in vendita ad Augusta a 58.000 € (cod.65ef2fb2)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il locale commerciale in vendita ad Augusta - 65ef2fb2.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
locale commerciale in vendita ad Augusta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Recasi Immobiliare di Simona Conti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con cantina con garage di nuova costruzione
A due passi dalla storica Piazza D’Astorga, proponiamo in vendita un ampio locale al piano scantinato di 432 mq, da ristrutturare interamente, comprensivo di un garage di 8 mq. Un’occasione concreta per chi cerca un investimento immobiliare in una zona ad alta densità commerciale, con un potenziale di rendita immediato grazie alla forte domanda di spazi magazzino da parte delle attività del quartiere. Caratteristiche Principali Metratura generosa. 432 mq di spazio aperto e regolare, perfetto per stoccaggio merci, allestimento scaffalature e gestione operativa quotidiana, senza vincoli strutturali. Garage incluso. La proprietà comprende un garage di 8 mq, utile come vano tecnico, deposito attrezzi, rimessaggio di un veicolo o mezzo operativo. Accesso indipendente. Ingresso diretto da Vicolo Ginnasio tramite un ampio cancello carraio, separato dai flussi pedonali della piazza. Carico e scarico agevole anche con mezzi di medie dimensioni. Posizione strategica. Collocato in pieno centro, rappresenta un punto di riferimento logistico naturale per negozi, ristoranti, attività artigianali e commerciali del quartiere, molti dei quali sono privi di un proprio spazio deposito. Opportunità di Investimento Lo stato da ristrutturare consente di acquistare a un prezzo competitivo e di personalizzare gli spazi in base alla destinazione d’uso scelta. Una volta rimesso a nuovo, il locale può essere messo a reddito sfruttando la domanda già esistente nell’area: le attività commerciali limitrofe cercano costantemente soluzioni di magazzino accessibili e centrali, difficili da trovare in un contesto urbano come questo. Con 432 mq complessivi più il garage, la proprietà offre una flessibilità di utilizzo superiore alla media. Possibili Destinazioni d’Uso Magazzino in affitto per attività commerciali. La destinazione più immediata e redditizia: negozi, bar, ristoranti e botteghe artigiane del centro sono i primi potenziali affittuari, spesso alla ricerca di un deposito nelle immediate vicinanze. Hub Logistico / Dark Store. Ide[…]
