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Negozio in vendita ad Augusta a 36.000 € (cod.65dc3df1)
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Mercato immobiliare ad Augusta
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negozio in vendita ad Augusta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione per vacanza di nuova costruzione edificio storico
Nel cuore pulsante dell’Isola di Augusta, lungo la centralissima Via Megara, un asse principale del centro storico, si propone in vendita un locale commerciale di 47 mq al piano terra di un elegante palazzo d’epoca. L’unità immobiliare si compone di due vani principali di buona metratura, funzionalmente separati, e di un locale cucinino e bagno. La posizione al piano terra su strada conferisce all’immobile una visibilità e un’accessibilità di primissimo livello. Una Duplice, Straordinaria Opportunità La peculiare combinazione tra posizione centralissima, distribuzione interna flessibile e contesto architettonico di pregio rende questo locale un investimento a doppio binario, con due scenari di utilizzo entrambi ad alto potenziale. Destinazione Commerciale o Professionale Un locale al piano terra in questa posizione gode di una vetrina naturale sull’intera comunità cittadina. I due vani separati si prestano perfettamente all’allestimento di un negozio di nicchia, uno studio professionale o medico, un’agenzia di servizi, una boutique o un laboratorio artigianale. La struttura del palazzo d’epoca conferisce all’attività un’immagine di solidità e distinzione difficilmente replicabile nelle costruzioni moderne. Trasformazione in Casa Vacanze — Il Momento è Adesso La seconda e forse più entusiasmante opportunità è la conversione in abitazione per la creazione di una Casa Vacanze o di un affittacamere. Il mercato degli affitti brevi in Sicilia Orientale è in piena espansione: Augusta, posizionata strategicamente tra Siracusa e Catania, con il suo centro storico insulare unico nel suo genere, le sue spiagge cristalline (Brucoli, Agnone Bagni), il Castello Svevo, la Porta Spagnola e i siti archeologici di Megara Iblea, attrae un numero crescente di visitatori italiani e stranieri in cerca di autenticità e immersione nella storia. I due vani principali con servizi consentono di ricavare un alloggio funzionale. Il piano terra elimina ogni barriera architettonica — un vantaggio concreto per i turisti con bagagli — e […]
