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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Augusta a 80.000 € (cod.65c4086f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Augusta, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
587 €/m² e
669 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Appartamento in vendita ad Augusta: 110 mq con garage, vista mare e posizione strategica vicino al Lungomare Paradiso Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e situato in una delle zone più interessanti di Augusta, questa proposta in Via Nino Di Franco rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera investire in un immobile destinato a rivalutarsi nel tempo. L appartamento, di circa 110 mq, si trova al primo piano di un contesto tranquillo e ben abitato, caratterizzato da facilità di accesso grazie a una sola rampa di scale. L immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti: due comode camere da letto, un grande salone perfetto per momenti di relax o convivialità , una cucina funzionale e abitabile, oltre ai servizi e agli spazi accessori che garantiscono comfort nella vita quotidiana. A completare la proprietà è presente un pratico garage, elemento sempre più richiesto per chi desidera comodità e sicurezza per la propria auto. Uno dei punti di forza di questo appartamento ad Augusta è senza dubbio la posizione. Situato in una zona servita, l immobile si trova vicino alle scuole elementari, medie e superiori, rendendolo particolarmente adatto alle famiglie con figli. Nelle immediate vicinanze sono presenti inoltre attività commerciali, servizi utili e collegamenti che permettono di vivere il quartiere in totale praticità . Il parcheggio nel cortile privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, soprattutto in una zona urbana dove trovare posto auto può diventare complicato. La vicinanza al Lungomare Paradiso, raggiungibile in appena due minuti, consente inoltre di godere quotidianamente della bellezza del mare e di uno splendido scorcio panoramico che dona luminosità e fascino all abitazione. Dal punto di vista immobiliare, la zona è destinata a una significativa rivalutazione grazie al progetto di rifacimento del costone che interesserà l area circostante. Questo importante intervento urbanistico renderà l intera zona ancora più attrattiva, aumenta[…]
