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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Augusta a 78.000 € (cod.65a3c7c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Augusta, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
557 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
744 €/m² e
869 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 485 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.365 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Augusta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
Prezzo ribassato !!!nel cuore della borgata, in viale italia, la morana immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio appartamento panoramico posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, in una delle zone più richieste e meglio servite della città. l'immobile, di circa 140 mq catastali, si distingue per la splendida vista aperta sul nuovo campo sportivo, un affaccio che garantisce grande luminosità, profondità visiva e un contesto urbano in forte crescita e valorizzazione. la proprietà si presenta interamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando al massimo ogni ambiente. Attualmente è composta da salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli spazi, è possibile, in fase di ristrutturazione, ricavare facilmente una terza camera da letto e un secondo bagno, rendendo l'immobile perfetto sia per famiglie numerose che per professionisti alla ricerca di uno spazio da dedicare allo smart working. i suoi punti di forza sono: la posizione centralissima e servita, lostabile ascensorato, l'ampia metratura (140 mq), la vista aperta e ambienti luminosi. una proposta ideale per chi desidera investire in una zona strategica, con la possibilità di valorizzare un immobile dalle grandi potenzialità. Prezzo: eu. 78 mila, 00 kwh/mq anno. Cod. Rif. Ia542 epi: 125 kwh/m2 anno
