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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Augusta a 110.000 € (cod.65975637)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Augusta, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.147 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Augusta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
La Remax presenta in vendita ad Augusta, precisamente ad Agnone Bagni in Viale Azzurro 27, villetta totalmente ristrutturata di 80mq a 400m dal mare. Accedendo alla villetta ci troviamo in un ampio spazio esterno dov'è possibile posteggiare l'auto, dov'è anche presente una piscina fuori terra di 5x4m con prendisole in teak, accedendo all'immobile abbiamo una zona living composta da cucina soggiorno, due camerette da letto, una camera matrimoniale e un bagno, nella parte retrostante esterna troviamo una comoda zona barbecue, doccia esterna e lavanderia con il doppio servizio, infine tramite una scala esterna accediamo al terrazzo sovrastante. La villetta è stata recentemente ristrutturata con ottimi materiali, sono stati sostituiti tutti gli impianti ed è stato fatto anche il cappotto esterno. Ottimo investimento anche da mettere a reddito con i turisti, riguardo la situazione urbanistica siamo in attesa di rilascio di concessione edilizia in sanatoria. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle grandi potenzialità, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
