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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Augusta a 49.000 € (cod.656e51e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Augusta, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
548 €/m² e
623 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Augusta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
RIF. 1531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale propone in vendita appartamento di 100 mq, sito al quarto piano senza ascensore in via X Ottobre 75, a due passi dalla via Marina Ponente e dal porto di Augusta. L'immobile, che viene venduto arredato, necessita di interventi di ristrutturazione e lo stabile si presenta in buone condizioni esterne, in quanto le facciate sono state rifatte nel 2020 e il rifacimento del cavedio e della terrazza è avvenuto nel 2023. La zona è fortemente strategica per chi volesse acquistare come soluzione abitativa da mettere immediatamente a reddito, con una percentuale di redditività alta, considerata la presenza a meno di 200 mt del porto militare e commerciale. Dall'appartamento si gode di una deliziosa vista su tutto il porto, ed è presente luce tutto il giorno, grazie alla sua esposizione. La superficie è cosi distribuita: - Camera da letto matrimoniale con balcone e vista panoramica, molto soleggiata ed ariosa - Camera da letto leggermente più piccola - Cucina a vista con annessa sala da pranzo - Soggiorno, anch'esso luminoso ed ampio - Bagno Non è presente riscaldamento e l'ambiente è climatizzato Ottima soluzione in rapporto al prezzo come investimento! Chiama ora in agenzia
