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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Augusta a 800.000 € (cod.656a9162)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Augusta, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
720 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.490 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Augusta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
Villa di Lusso Vista Mare sul Golfo di Augusta Oltre 700 m di Prestigio in Sicilia Questa villa di lusso con vista sul Golfo di Augusta rappresenta una delle proposte immobiliari pi esclusive nel territorio di Augusta, grazie a metrature straordinarie, qualit costruttiva elevata e posizione dominante sul mare del Golfo di Augusta. Un immobile pensato per chi ricerca prestigio, redditivit e unicit, in una delle aree pi richieste della Sicilia orientale. Caratteristiche Principali della Villa Oltre 700 m interni 150 m di verande panoramiche vista mare 450 m di rimessa/garage sotterraneo Circa 700 m di terreno privato 6 camere da letto con bagno en suite Parquet di qualit e finiture di pregio Immobile venduto completamente ultimato Labitazione attualmente in fase di rifinitura e verr completata prima di settembre 2026. La vendita avverr a lavori ultimati. Architettura, Spazi e Comfort Gli ambienti sono stati progettati per garantire: Massima luminosit naturale Continuit visiva tra interno ed esterno Privacy e indipendenza per ogni suite Eleganza contemporanea e funzionalit Le sei camere con bagno privato rendono la propriet ideale sia come residenza principale di alto livello sia come dimora di rappresentanza. Le ampie verande panoramiche consentono di vivere pienamente il paesaggio marino in ogni stagione, valorizzando la vista aperta sul Golfo e creando unesperienza abitativa esclusiva. Opportunit di Investimento Immobiliare ad Augusta Dal punto di vista strategico, questa villa di lusso vista mare ad Augusta offre un potenziale estremamente interessante: Possibilit di realizzare un boutique B&B di fascia alta Struttura ricettiva con sei suite indipendenti Residenza di prestigio per clientela internazionale Asset patrimoniale con forte potenziale di rivalutazione La combinazione tra metratura complessiva, qualit costruttiva e posizione panoramica rende limmobile difficilmente replicabile sul mercato locale. Perch Questa Villa unOpportunit Rara Vista mare dominante sul Golfo di Augusta Ampie superfici inter[…]
