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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Augusta a 800.000 € (cod.6569755f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Augusta, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
720 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.701 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Augusta
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Augusta
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Augusta
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Augusta
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Augusta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
Villa di Lusso Vista Mare sul Golfo di Augusta - Oltre 700 m² di Prestigio in Sicilia Questa villa di lusso con vista sul Golfo di Augusta rappresenta una delle proposte immobiliari più esclusive nel territorio di Augusta, grazie a metrature straordinarie, qualità costruttiva elevata e posizione dominante sul mare del Golfo di Augusta. Un immobile pensato per chi ricerca prestigio, redditività e unicità , in una delle aree più richieste della Sicilia orientale. Caratteristiche Principali della Villa Oltre 700 m² interni 150 m² di verande panoramiche vista mare 450 m² di rimessa/garage sotterraneo Circa 700 m² di terreno privato 6 camere da letto con bagno en suite Parquet di qualità e finiture di pregioImmobile venduto completamente ultimato L?abitazione è attualmente in fase di rifinitura e verrà completata prima di settembre 2026 . La vendita avverrà a lavori ultimati. Architettura, Spazi e Comfort Gli ambienti sono stati progettati per garantire: Massima luminosità naturaleContinuità visiva tra interno ed esternoPrivacy e indipendenza per ogni suiteEleganza contemporanea e funzionalità Le sei camere con bagno privato rendono la proprietà ideale sia come residenza principale di alto livello sia come dimora di rappresentanza . Le ampie verande panoramiche consentono di vivere pienamente il paesaggio marino in ogni stagione, valorizzando la vista aperta sul Golfo e creando un?esperienza abitativa esclusiva. Opportunità di Investimento Immobiliare ad Augusta Dal punto di vista strategico, questa villa di lusso vista mare ad Augusta offre un potenziale estremamente interessante: Possibilità di realizzare un boutique B&B di fascia alta Struttura ricettiva con sei suite indipendentiResidenza di prestigio per clientela internazionaleAsset patrimoniale con forte potenziale di rivalutazioneLa combinazione tra metratura complessiva, qualità costruttiva e posizione panoramica rende l?immobile difficilmente replicabile sul mercato locale. Perché Questa Villa è un?Opportunità Rara Vista mare domina[…]
