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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Augusta a 650.000 € (cod.6551ac66)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Augusta, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a 650.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1625 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.316 €/m² e 1.470 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1625 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Augusta (SR)
Zona OMI:
E2 (C.DE MONTE TAURO-MONTE S. ELENA-GISIRA-CAMPOLATO-)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 5 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker Think Tank Realtor

Coldwell Banker Think Tank Realtor

Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con caminetto

A soli 600 metri dal borgo Marinaro di Brucoli sorge questa meravigliosa villa di stile con Piscina. Questa armoniosa proprietà è stata realizzata su volontà dei proprietari con materiali di alto pregio, con finiture di livello e con ogni tipologia di confort. La proprietà gode di ampie aree esterne per circa 700 mq in cui domina una meravigliosa piscina e diverse aree verandate rifinite con eleganti dettagli. L'interno della villa è un sogno. La proprietà si sviluppa su due diverse elevazioni dove oggi sono presenti due abitazioni indipendenti. Al piano terra è fortemente marcato lo stile tipico delle residenze siciliane. I pavimenti in conto, il camino a doppia facciata e le porti in legno di noce donano a questa signorile villa un carattere deciso ed uno stile inequivocabile. Al piano terra troviamo un enorme open- space porzionato in tre grandi aree. Un ingresso di rappresentanza, un comodo soggiorno e l'area dedicata alla cucina. Su questo piano godiamo di due bagno e tre comode camere da letto. L'intero piano misura 180 mq. Al piano superiore invece dallo stile decisamente moderno la proprietà presenta una cucina, due camere da letto e il bagno. Da questo livello godiamo di un bellissimo balcone con vista mare. L'esterno della villa offre tanto. Diverse aree terrazzate a servizio della piscina, zone da dedicare al proprio relax o alla convivialità. La villa rappresenta la giusta scelta per chi ricerca una residenza lussuosa a pochi passi dal mare

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