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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Augusta a 90.000 € (cod.650eadbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Augusta, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
767 €/m² e
853 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Remax presenta in vendita ad Augusta, in Via d'Italia, nel cuore della zona più centrale e servita della città, a pochi passi da negozi, banche, uffici postali, bar e servizi di ogni tipo. L'immobile, di 85 m², si trova in un contesto molto abitato e frequentato, ideale sia per vivere che per investimento. L'appartamento è così composto: Ingresso su piccola entratina, funzionale e ben distribuita Stanzetta utilizzabile come cameretta, studio o salottino Cucina-soggiorno luminosa, con balcone Corridoio che collega in modo ordinato gli ambienti Bagno completamente ristrutturato di recente, con tubature nuove e rifiniture moderne Camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di balcone Ampio scabuzzino/lavanderia, molto comodo per lo stoccaggio e le attività domestiche L'appartamento si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturato: Impianti della cucina rifatti Infissi in vetrocamera per un migliore isolamento Zanzariere installate su ogni apertura Il prezzo è leggermente trattabile
