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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Augusta a 380.000 € (cod.649f5063)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Augusta, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 380.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.241 €/m² e 1.412 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Augusta (SR)
Zona OMI:
E2 (C.DE MONTE TAURO-MONTE S. ELENA-GISIRA-CAMPOLATO-)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con caminetto

AUGUSTA: VIA SERPAOLO N.5 In una delle zone più prestigiose di Augusta, presentiamo in vendita una splendida villa singola su due livelli, con una superficie totale di 200 m², costruzione 2012. Al suo interno si trovano 8 locali spaziosi e luminosi, di cui al piano terra: cucina soggiorno, 1 bagno, 1 ripostiglio, lavanderia. Al primo piano: 3 camere da letto, 1 bagno, 1 ripostiglio. La disposizione è comoda e funzionale . Lo stato di conservazione è ottimo, grazie ai continui interventi di manutenzione che ne hanno preservato l'eleganza e la funzionalità Le ampie finestre presenti al primo piano offrono una vista panoramica mozzafiato sul mare, mentre il giardino privato con irragazione e il terreno circostante sono il luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della zona e del piacevole clima. Sono presenti anche due ampie verande dove trascorrere il tempo libero con famiglia e amici. Troviamo inoltre: Fotovoltaico 9KV Solare termico 300l. Video sorveglianza, antifurto Condizionatori e camino termoventilato Infissi in pvc taglio termico- antisfondamento. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa singola, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di elegante e di alto livello

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