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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Augusta a 64.000 € (cod.649097d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Augusta, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
579 €/m² e
654 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento di circa 160 mq. in buone condizioni posto al 3° piano senza ascensore. L'appartamento si trova in via Megara n. 414 ad Augusta ed è composto da: ampio ingresso, ampio salone, il lungo corridoio collega due camere da letto, soggiorno, 2 bagni e lo sgabuzzino. In fondo al corridoio si trova ubicata la cucina collegata con una veranda chiusa. La cucina, spaziosa e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e ospitare amici e parenti. Inoltre, è presente un balcone e un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.Le spese condominiali, di soli 20 euro mensili, rendono questo appartamento ancora più interessante per chi cerca una soluzione abitativa economica e confortevole. L'immobile è provvisto di tre condizionatori e di un impianto di riscaldamento autonomo a metano controsoffittato con le bocchette grigliate posizionate in ogni stanza. Gli infissi in alluminio sono nuovi. A piedi puoi raggiungere il mare con la sua spiaggetta che si trova alle spalle dell'immobile. DATA L'AMPIEZZA DELLA SCALA, SI POTREBBE REALIZZARE UN ASCENSORE. Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto d'allarme ed è parzialmente arredato, il che consente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'ubicazione centrale di questo appartamento lo rende perfetto per chi ama vivere nel cuore della città, ma allo stesso tempo apprezzare la tranquillità e la privacy. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di qualità e di valore, ideale per chi cerca uno spazio ampio e comodo per sé e la propria famiglia