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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Augusta a 213.000 € (cod.64906a4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Augusta, la richiesta di 213.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
213.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.290 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Augusta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con garage con caminetto
La villa si trova a Castelluccio in contesto di sole ville a 200 metri dalla caratteristica Spiaggia Gialla. Al piano inferiore sono presenti 3 camere da letto, un bagno, un ampio salone con caminetto ,una cucina semi-abitabile antistante il salone ,con la possibilità di realizzare uno spazioso openspace . Nel sottoscala sono stati ricavati un bagno con doccia ed una lavanderia. Nel locale sottotetto sono state realizzate 3 camerette, che affacciano su un terrazzo panoramico a livello. Inoltre è presente un comodo garage di circa 25 mq . Questa villa gode di ampi spazi esterni,500mq di terreno, ed è libera su tutti e quattro i lati. E' perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare persone care. grazie all' ampia metratura . Gli ambienti sono luminosi , l'atmosfera accogliente e rilassante. La villa è pronta per essere abitata sin da subito. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa villa
