Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Augusta a 380.000 € (cod.64831448)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Augusta, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1266 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.296 €/m² e 1.485 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1266 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Augusta (SR)
Zona OMI:
E2 (C.DE MONTE TAURO-MONTE S. ELENA-GISIRA-CAMPOLATO-)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina per vacanza con caminetto

Vi presentiamo una magnifica villa di 300 mq, distribuiti su due livelli, situata nel cuore della zona Monte. Questa proprietà è l’ideale per accogliere fino a tre famiglie, ma offre anche l’opportunità di realizzare case vacanze, grazie alla sua versatilità e alla sua eccellente posizione. Al piano terra, troverete una grande cucina centrale, dotata di un accogliente camino che crea un’atmosfera calda e familiare. Questa cucina non è solo un luogo per preparare i pasti, ma rappresenta il cuore pulsante della casa, dove le famiglie possono riunirsi e condividere momenti indimenticabili. A partire da qui, la villa si sviluppa su due ali separate: a destra e a sinistra. Questo design intelligente consente di creare due appartamenti distinti, ognuno con ingressi separati, offrendo così privacy e indipendenza a famiglie o ospiti. Le camere da letto al piano terra sono quattro e due i bagni. C’è anche una grande sala pranzo, un vano con forno a legna e un pratico ripostiglio-lavanderia. Al piano primo, troverete tre camere da letto aggiuntive, un bagno, una lavanderia e un terrazzo a livello, dove potrete godere di momenti di relax all’aperto, circondati dalla bellezza del paesaggio circostante. All’esterno, la villa offre ampi spazi per parcheggiare le vostre auto e un vasto verde, dove potrete creare aree di svago, giardini o semplicemente godere della tranquillità della natura. La villa è in ottimo stato, pronta per essere abitata e vissuta, rappresentando un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile nel cuore di una delle zone più centrali del Monte. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di vivere in un rifugio che unisce comfort, spazio e potenziale

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net