L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Augusta a 78.000 € (cod.646d02bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Augusta, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 78.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1368 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 926 €/m² e 1.065 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.435 €/m²) e per appartamenti (da 490 €/m² a 1.035 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,12%).

•  Sito Istituzionale: Augusta
•  Wikipedia: Augusta
•  Mercato Immobiliare a Augusta
•  Quotazioni OMI