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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Augusta a 44.000 € (cod.6391bb22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Augusta, la richiesta di 44.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
658 €/m² e
734 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Augusta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
36-P Re/Max, agenzia di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita, nel centro storico di Augusta e più precisamente nel "Vicolo Marcellino", delizioso quadrivani, sito al primo piano di uno stabile di due. L'immobile, internamente risulta essere in ottime condizioni e non necessita quindi di interventi di manutenzione o ristrutturazione, essendo stato anche ripitturato di recente. Lo stabile esternamente di presenta in discrete condizioni. L'ubicazione dell'immobile, nonostante sia dentro un vicolo, non impedisce la luminosità e la circolazione di aria, essendo finestrato in ogni stanza e provvisto di un balcone. La superficie calpestabile è di 70 mq ed i quattro vani sono cosi distribuiti: - Ingresso in piccolo disimpegno - Ampio e luminoso living, con annesso balcone che espone sul vicolo e quindi sull'ingresso dello stabile - Cucina abitabile con finestra - Bagno nuovo con box doccia - Ampia camera da letto matrimoniale con annesso ripostiglio Gli impianti elettrici ed idraulici sono stati manutenzionati di recente Al momento l'immobile è locato, e considerando anche il prezzo fortemente competitivo, questi possono essere due motivi per mettere subito a reddito l'appartamento, investendo in prospettiva. Chiama subito in agenzia per venire a vederlo
