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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Augusta a 149.000 € (cod.646f0c11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Augusta, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.185 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Augusta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Remax presenta in vendita all'interno del Villaggio Baia Del Gambero in Contrada Sciammacca ( Comune di Augusta ) una villa libera su quattro i lati disposta su due livelli ( 55 mq a piano ) ma con ingressi indipendenti per ogni livello, quindi facilmente sfruttabile anche per due nuclei familiari, inoltre gode di ampi spazi esterni in parte terrazzati ed una piccola parte adibita a giardino con alberi da frutto. L'immobile è così composto : al piano terra si ha l'ingresso su cucina soggiorno, due camere da letto, bagno e lavanderia, inoltre un'altra zona lavaggio è stata ricavata nella parte esterna adiacente all'immobile; fa parte del piano terra anche un terrazzo a livello di circa 40 mq con ampia vista sul mare e dove è possibile parcheggiare almeno due autovetture mediante l'ingresso da cancello scorrevole, inoltre allo stesso livello vi è posizionato un forno a legna. Al primo piano ingresso su cucina soggiorno, due camere da letto, bagno ed un ampio terrazzino a livello dove è possibile godere di una meravigliosa vista sul Golfo che dista solo 150 metri dalla casa. Lo stabile è stato oggetto di ristrutturazione per ciò che riguarda tutta la parte esterna come la facciata ed i muretti perimetrali e inoltre gli infissi sono tutti in alluminio vetrocamera. L'immobile è ubicato all'interno di un contesto di sole ville con ampi spazi adibiti a parcheggio ed inoltre gode di servizio di portierato e discesa a mare su spiaggia privata che dista solo 150 metri dalla casa
