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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Augusta a 1.200 € mese (cod.663d716e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Augusta, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5,4 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel cuore di Augusta, lungo la centralissima Via Principe Umberto, la Morana Immobiliare propone in locazione un elegante e spazioso appartamento, appena ristrutturato e arredato con mobili nuovi, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e pronto da abitare. Situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, le finiture contemporanee e la piacevole vista panoramica che, dai balconi, si apre sui caratteristici scorci del centro storico fino al mare. Gli interni, completamente rinnovati, presentano una raffinata pavimentazione effetto legno che dona calore e continuità agli ambienti, valorizzati da tonalità chiare e arredi dal gusto moderno. La distribuzione degli spazi offre un'accogliente cucina abitabile, completamente arredata e attrezzata, un luminoso salotto, due comode camere matrimoniali, una cameretta e un ulteriore ambiente da destinare a studio o quarta camera da letto, garantendo grande versatilità anche alle famiglie più numerose o a chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa. Completano la proprietà due bagni, di cui uno con vasca e l'altro adibito anche a lavanderia, oltre a balconi panoramici che regalano suggestivi affacci sulla città e scorci di mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi moderni e arredi nuovi, caratteristiche che contribuiscono a rendere questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione pronta all'uso. La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza, permettendo di vivere a pochi passi dalle principali attività commerciali, dai servizi e dalle comodità del centro cittadino. Una proposta abitativa di particolare interesse, dove spazi generosi, ristrutturazione recente, comfort e posizione privilegiata si incontrano per offrire un'eccellente qualità abitativa. Canone mensile: Eu. 1.200, comprensivo delle spese condominiali. Restano esclusi i consumi delle utenze. ,00 kWh/m² anno ;Co[…]
