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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 298.000 € (cod.662e6956)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
443 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
1.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.475 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
Invece i prezzi per la zona di Scoglitti (-9,71%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda
L agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villa in via Guatemala 70 a Vittoria. Gli immobili in vendita si sviluppano per un totale di 443 mq su più livelli. É composto da una Villa Padronale con dependance, bosco privato su ampio terreno di 7100 mq circa. Nella dependance troviamo ingresso, cucina con affaccio sul bosco, due camere e un bagno. Proseguendo abbiamo la villa che si sviluppa su 4 livelli; al piano terra troviamo soggiorno salotto con affaccio sul bosco privato, al primo piano cucina, soggiorno con terrazzo e bagno, al secondo piano le camere da letto di cui tre matrimoniali e due singole ed infine il terzo piano mansardato con terrazzo. La villa, grazie alla sua articolazione su più livelli offre ambienti generosi e molteplici possibilità di personalizzazione.Completano l immobile un locale adibito a deposito e garage. Una proprietà unica nel suo genere, dove spazio, natura e riservatezza convivono in perfetto equilibrio. Abitabile - disponibile subito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
