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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vittoria a 70.000 € (cod.662288ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vittoria, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO CASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
608 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
708 €/m² e
916 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scoglitti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone di recente costruzione da ristrutturare
Affascinante Bilocale nel Cuore di Vittoria Scopri questa splendida opportunità nel centro storico di Vittoria, precisamente in via Fanti, a pochi passi dalla celebre Piazza del Popolo e dalla prestigiosa via Cavour. Una posizione centrale che ti permette di vivere circondato da servizi, negozi, ristoranti e attrazioni culturali. Questo bilocale al primo piano si trova in un piccolo e tranquillo condominio di sole due unità abitative, garantendoti privacy e serenità. L'appartamento, con 115 m² commerciali e 90 m² calpestabili, è perfettamente distribuito con ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno completo e pratico stanzino/lavanderia. Un balcone ti regala luminosità e aria fresca, accessibile dalla cucina e dal soggiorno, con affaccio sulla strada. Inoltre, uno stanzino/lavanderia si affaccia su un piccolo cavedio privato, ideale per il ricambio d'aria. Le condizioni sono discrete e l'immobile è abitabile da subito, senza necessità di lavori urgenti. Costruito nel 1990, è dotato di pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento. L'orientamento Ovest garantisce una piacevole illuminazione naturale durante il pomeriggio. Completa l'offerta una quota di 1/2 di garage a piano terra, perfetta per parcheggiare il tuo veicolo in sicurezza. Con e consumo di 248,80 kWh/m² anno, rappresenta un'opportunità intelligente per chi cerca una base stabile in città. Ideale per single o coppie senza figli, questo bilocale rappresenta anche un'eccellente opportunità d'investimento grazie alla sua posizione centrale e alla tipologia versatile, adatta sia per affitti stagionali che a lungo termine. Non lasciarti sfuggire questa occasione! RIF.R/340
