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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 325.000 € (cod.6621343a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
1.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.475 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
Invece i prezzi per la zona di Scoglitti (-10,35%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con caminetto
RM Immobiliare propone la vendita una villa che si trova nella zona periferica di Scoglitti. L'immobile è composto all'ingresso da un ampio living con cucina, due grandi verande, uno studio, una zona relax con piscina coperta e riscaldata, sauna, mini-palestra attrezzata e tre camere da letto. Il piano superiore è interessato da una mansarda ancora in fase di rifinizione. Gli spazi sono ben distribuiti e insieme a quelli del piano terra occupano una superfice totale di 450mq. Villa finemente rifinita con tre posti auto e ampio giardino che si estende per oltre 1000 mq. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici e solare termico per acqua calda sanitaria; un camino posto in zona living e allarme con videosorveglianza. Nella vendita è inclusa una piccola azienda di serre in ferro che hanno una superfice totale di circa 3000 mq e sono dotati da elettro valvole e da un sistema computerizzato. La villa ha due ingressi separati
