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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 225.000 € (cod.661772e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
1.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 635 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
Invece i prezzi per la zona di Scoglitti (-12,04%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
Proponiamo in vendita una villetta in ottime condizioni, caratterizzata da finiture di pregio e da ambienti funzionali e ben distribuiti, situata via Ettore Lena, zona Rinascita. L’immobile si compone, al piano principale, di un’ampia zona cucina-soggiorno, luminosa e accogliente, con affaccio diretto sul giardino di pertinenza, dotato di una pratica tettoia, ideale per usufruire dello spazio esterno durante i momenti di relax. Completa il piano un bagno. La zona notte è composta da due camerette, una camera da letto matrimoniale, un secondo bagno ed un comodo ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di una comoda mansarda, che rappresenta un ulteriore spazio versatile e utilizzabile in base alle proprie esigenze. Inoltre, è presente anche il garages. La soluzione, grazie alle buone condizioni generali, alle finiture di qualità e alla presenza di un’area esterna privata, rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una residenza confortevole e pronta per essere abitata. Prezzo interessante: €225.000 trattabili
