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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 215.000 € (cod.66146713)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
1.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.510 €/m²) e per villette a schiera (da 625 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
Invece i prezzi per la zona di Scoglitti (-12,16%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza con caminetto
A 300 metri dal mare Ampia casa su due livelli a Costa Fenicia A Costa Fenicia, tranquilla località balneare a pochi chilometri da Scoglitti, Remax Italia presenta in vendita una spaziosa villetta di circa 189 mq, disposta su due livelli e situata a soli 300 metri dal mare in linea d aria. La casa offre ambienti ampi e versatili, per un totale di11 locali, 4 camere da letto 4 bagni, cucina grande salotto reso particolarmente accogliente dalla presenza del camino. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: una ampia veranda frontale, perfetta per vivere all aperto durante la bella stagione, una comoda zona barbecue e un locale esterno adibito a lavanderia con ripostiglio.L abitazione è inoltre dotata di climatizzazione e si presenta in condizioni complessivamente buone, pronta per essere abitata, richiedendo eventualmente soltanto alcuni piccoli interventi di aggiornamento o personalizzazione.Grazie alla vicinanza al mare, agli spazi generosi e alla presenza di quattro camere e quattro bagni, la proprietà si presta molto bene sia come residenza estiva per una famiglia numerosa, sia come soluzione da destinare ad attività turistico-ricettiva o casa vacanze.Una soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa vicino al mare, in una zona tranquilla ma a breve distanza da Scoglitti e dai principali servizi. Prenota una visita per valutare il vero potenziale di questa proprietà
