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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria a 270.000 € (cod.660f5dc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vittoria, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
785 €/m² e
1.034 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone
Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente di circa 550 mq, situata in via Cavalieri di Vittorio Veneto a Vittoria (RG), in una zona semicentrale e ben servita. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano rialzato e primo piano, per una superficie abitativa complessiva di circa 200 mq, oltre a due depositi (uno di 153 mq e uno di 75 mq) e un garage. La proprietà è circondata da circa 200 mq di terreno edificabile, elemento di grande pregio data la rarità di soluzioni analoghe in questa zona. La distribuzione interna è particolarmente funzionale e versatile: al piano terra si trovano due zone living, tre camere da letto, due bagni e un cavedio, che garantisce un'ottima luminosità e ricambio d'aria. Il piano rialzato è arricchito anch'esso da un cavedio, mentre al primo piano si trovano due balconi e una stanza multifunzionale, ideale per studio, zona hobby o spazio extra da personalizzare. La casa necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di ridefinire gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, di investimento o per progetti particolari. La metratura, la disposizione dei vani e la presenza di ampi spazi esterni rendono l'immobile adatto anche a un utilizzo come centro ricreativo, sede associativa, spazio per attività didattiche o altre destinazioni d'uso compatibili con la normativa vigente. La posizione è estremamente interessante: l'immobile si affaccia su tre strade circostanti, garantendo un'ottima esposizione e accessibilità, ed è inserito in un contesto tranquillo, vicino a servizi essenziali quali scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie, studi medici, ospedale e principali collegamenti urbani. Soluzione rara per metratura, caratteristiche e potenziale, ideale per chi cerca una grande casa indipendente con terreno edificabile in una zona comoda e servita di Vittoria, oppure per investitori e professionisti alla ricerca di uno spazio flessibile per progetti specifici. Si precisa che le ultime foto sono un rendering. Libera al rogito
