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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 180.000 € (cod.66064fe3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
Invece i prezzi per la zona di Scoglitti (-16,56%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una casa indipendente a Scoglitti, situata sulla Strada Provinciale 102 ed a soli 900 metri dal mare.La casa si sviluppa su due livelli. Il piano terra, per un totale di circa 130 mq, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una comoda dispensa, una camera da letto e due camerette. Al primo piano troviamo un sottotetto con cucina, due camerette, un bagno e un'ampia terrazza con vista mare.Di grande valore è anche la grande veranda di circa 200 mq, uno spazio esterno unico e sicuramente indispensabile per godersi la bella stagione.La disposizione attuale la rende adatta ad una grande famiglia, ma anche per un investimento ad uso turistico, essendo una zona vicina al mare e molto ricercata.Disponibile subito.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
