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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 170.000 € (cod.660445b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
870 €/m² e
1.142 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scoglitti (da 650 €/m² a 1.510 €/m²) e per ville in zona Scoglitti (da 680 €/m² a 1.510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
Invece i prezzi per la zona di Scoglitti (-16,51%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
L'agenzia immobiliare internazionale re/max presenta in vendita esclusiva una casa indipendente a scoglitti, situata sulla strada provinciale 102 ed a soli 900 metri dal mare.la casa si sviluppa su due livelli. Il piano terra, per un totale di circa 130 mq, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una comoda dispensa, una camera da letto e due camerette. Al primo piano troviamo un sottotetto con cucina, due camerette, un bagno e un'ampia terrazza con vista mare.di grande valore è anche la grande veranda di circa 200 mq, uno spazio esterno unico e sicuramente indispensabile per godersi la bella stagione.la disposizione attuale la rende adatta ad una grande famiglia, ma anche per un investimento ad uso turistico, essendo una zona vicina al mare e molto ricercata.disponibile subito.contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
