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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria a 750.000 € (cod.65f815dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vittoria, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
745 €/m² e
915 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cortile con possibilità di mutuo
In questa vendita spettacolare, avete l'opportunità di acquistare in blocco le 4 proprietà sotto elencate: 1) Uffici A10 da 146mq;2) Magazzinodeposito C2 da 57mq;3) Villetta A3 da 106mq;4) fabbricato commerciale D8 da 300mq circa; Il tutto ha una superficie chiusa di 610mq con cortile di esclusiva proprietà di circa 1000mq; Quindi ad un prezzo commerciale sotto la media di zona.Siamo all'incrocio di strada comunale Marangio 7 con Strada per Acate (ovvero via Madonna della salute). Su richiesta si ha anche la possibilità di acquistare anche solo mezza proprietà per come si evince anche dalle foto.O solo il lato sinistro che è composto dal D8 e cortile con un suo grande ingresso carrabile e cortile di circa 500mq già affittato, oppure tutto il lato destro composto dalla villetta A3 al primo piano con sotto gli uffici A10 (che potrebbero diventare estensione della casa) e un deposito C2 a pochi metri ma sempre dentro l'ampio piazzale con il suo ingresso carrabile. Su richiesta manderò i singoli link specifici delle singole vendite.L'acquisto del solo D8 costa 500.000€. Mentre l'acquisto del deposito e uffici e appartamento costa 250.000€ I pregi di questa proprietà sono ovviamente la zona, ma da attenzionare il fatto che tutto sia regolare e quindi mutuabile.Il D8 è veramente un'opportunità da poter sfruttare così com'è perchè già produce un suo reddito d'affitto di circa 2000€mese.Gli uffici e il deposito necessitano di una ripulita e un “ringiovanimento”. L'appartamento è abbastanza pronto. Con doppia esposizione e molto luminoso. Ovviamente si può apprezzare la serenità in questa casa. Insieme alle foto troverete anche le foto delle planimetrie per percepire meglio la distribuzione di tutta la proprietà.Prenotate subito una visita per apprezzarne i presenza le potenzialit
