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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 105.000 € (cod.65f74998)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
930 €/m² e
1.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 660 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
Invece i prezzi per la zona di Scoglitti (-14,81%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
PRIMA IMMOBILIARE Villa indipendente con terreno esclusivo - Borgo “Villaggio La Pineta” Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si immaginano già vissute. Nel riservato borgo Villaggio La Pineta, proponiamo una villa indipendente di 90 mq, abbracciata da 1.240 mq di terreno privato, dove il verde, la luce e la quiete diventano parte integrante della quotidianità. La proprietà si sviluppa su un unico livello, con ambienti raccolti ma ben distribuiti, pensati per una vita semplice e autentica. All’esterno, una veranda coperta diventa il naturale prolungamento della zona giorno: il luogo perfetto per colazioni lente, cene d’estate, momenti di silenzio. Il terreno che circonda la villa è il vero valore aggiunto. Ulivi, agrumi e alberi da frutto disegnano uno spazio vivo, produttivo, capace di offrire privacy e possibilità: una piscina, una zona lounge, un giardino curato o un orto personale. Qui lo spazio non è un dettaglio, è uno stile di vita. Completa la proprietà il garage e un’ampia area esterna pavimentata che garantisce comodità e funzionalità. È la soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, lontana dal rumore ma non isolata, in un contesto abitato e curato. Una casa concreta, con un grande potenziale da valorizzare. Una proprietà che può diventare molto più di ciò che è oggi
