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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 180.000 € (cod.65e43622)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCOGLITTI) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.515 €/m²) e per appartamenti (da 745 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
Invece i prezzi per la zona di Scoglitti (-12,73%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
Casa Indipendente a Scoglitti Pronta da Abitare! (2 appartamenti + garage) Una soluzione del genere, vicina al mare e al centro è una rarità! Posizione strategica: ?A soli 8 minuti a piedi dal mare ?A 5 minuti dalla piazza principale ?Situato in una zona servitissima (negozi, bar, servizi essenziali a portata di mano) ?Se cerchi indipendenza, ampi spazi e la comodità di avere tutto a due passi, questa è la soluzione perfetta. Presentiamo in vendita casa indipendente, già pronta per essere vissuta, ottima sia come residenza principale che come investimento. ?La proprietà è composta da: ?Garage: Comodo e spazioso ?Due Appartamenti Indipendenti: Perfetti per due famiglie o per generare una rendita da affitto. ?Primo Piano Pronto Subito: L'appartamento al primo piano è già completamente arredato e dotato di ogni comfort. ?Climatizzato ?Finiture curate e ambienti luminosi ?Pronta da abitare: Nessun lavoro di ristrutturazione urgente, devi solo portare le valigie! ?Non lasciartela sfuggire! Per maggiori informazioni, foto aggiuntive o per fissare una visita senza impegno, contattaci
