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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 145.000 € (cod.65d0198a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da OMNIRE Srls) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
362 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
592 €/m² e
850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.475 €/m²) e per casali (da 345 €/m² a 755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Scoglitti (-9,07%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
LAST MINUTE DA ?165000 A ?145000 Nel cuore della campagna di Vittoria, in Contrada Olivieri, sorge questa affascinante proprietà immersa nella quiete e nei profumi della natura, a pochi minuti dall'aeroporto di Comiso e a circa venti minuti dalle rinomate località marittime di Punta Secca e Marina di Ragusa. I fabbricati, realizzati in tipica pietra locale, raccontano una storia antica: un tempo palmenti destinati alla lavorazione tradizionale, oggi conservano intatto il loro carattere autentico e il fascino di un passato da riscoprire. Gli ambienti, per un totale di circa 400 mq, sono caratterizzati da suggestive altezze e da stanze molto grandi offrendo pertanto la possibilità di creare spazi unici da trasformare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. È il luogo ideale per chi sogna di dare vita a un progetto speciale: una dimora di charme immersa nel verde, una struttura ricettiva dal sapore siciliano, un agriturismo o una fattoria didattica dove natura e tradizione si incontrano. Ad abbracciare la proprietà, un ampio terreno agricolo di circa 46.000 mq, pianeggiante e baciato dal sole, perfetto per coltivazioni, attività all'aria aperta o semplicemente per godere di spazi senza confini. La presenza di un pozzo trivellato rappresenta un valore aggiunto prezioso. Un'opportunità rara per chi desidera investire in autenticità, spazio e bellezza, dando nuova vita a un luogo ricco di storia
