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Casa indipendente in vendita a Vittoria a 287.140 € (cod.65ce3100)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scoglitti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
287.140 €
Superficie:
283 m²
Prezzo al m²:
1014 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Vittoria (RG)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 30 maggio 2026

PROPOSTO DA:

aste florio

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage in asta giudiziaria con giardino con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con climatizzazione

Villa in asta a Vittoria (RG) – Contrada Torrevecchia s.n.c. L'immobile in asta è un vasto fondo rustico situato in Contrada Torrevecchia, nell'agro di Vittoria, in provincia di Ragusa. Il complesso si trova in un contesto naturale di particolare fascino, immerso in una pineta e ricadente interamente nelle aree della Riserva Naturale Orientata del "Pino d'Aleppo". L'accesso è garantito da una strada provinciale e successivamente da una strada comunale, con un cancello metallico che conduce direttamente alla proprietà. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una villa di circa 283,8 mq, un'autorimessa di 113,14 mq, un fabbricato destinato a residenza/uffici di 89,45 mq, un deposito agricolo di 35,11 mq, un deposito di 16,8 mq e una tettoia adibita a stalla di 92,94 mq. La villa, edificata su due piani fuori terra, presenta al piano terra un ampio soggiorno con cucina e servizi, mentre il piano primo è dedicato alla zona notte con tre camere da letto e due bagni. L'autorimessa è un unico vano quadrangolare. Il fabbricato C è composto da un piano terra destinato a residenza e un piano primo ad uffici. Il deposito agricolo D e il deposito F sono monolocali. La tettoia H è un unico vano adibito a stalla. Il fondo include anche estesi terreni agricoli per un totale di circa 12 ettari in quota 1/2 e 4 ettari in quota 1/1, con coltivazioni di agrumeto e vigneto. Caratteristiche e dotazioni La villa è realizzata con notevole cura, con struttura portante mista in blocchi di arenaria e pilastri in cemento armato. Le finiture sono di primissima scelta, con pavimentazione in legno di larice, rivestimenti in ceramica e pietra viva. Gli infissi esterni e i portoni sono in legno massello. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico (allacciato a rete privata con due pozzi trivellati e vasca di accumulo) e fognario con fossa imhoff. Il riscaldamento è assicurato da un camino e pompe di calore che garantiscono anche la climatizzazione estiva. La villa si presenta in eccellente stato di manutenzione e co[…]

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