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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Vittoria a 165.000 € (cod.65b7c447)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Vittoria, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da OMNIRE Srls) a 165.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 412 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 421 €/m² e 490 €/m². Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scoglitti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte calo (-12,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita a Vittoria

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IN SINTESI

Prezzo:

165.000 €

Superficie:

400 m²

Prezzo al m²:

412 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Vittoria (RG)

Zona OMI:

R1 (ZONE AGRICOLE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 22 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo OMNIRE Srls

OMNIRE Srls

Viale Leonardo Da Vinci 14, Ragusa (RG)

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DESCRIZIONE

Nel cuore della campagna di Vittoria, in Contrada Olivieri, sorge questa affascinante proprietÃ immersa nella quiete e nei profumi della natura, a pochi minuti dall 'aeroporto di Comiso e a circa venti minuti dalle rinomate localitÃ marittime di Punta Secca e Marina di Ragusa.I fabbricati, realizzati in tipica pietra locale, raccontano una storia antica: un tempo palmenti destinati alla lavorazione tradizionale, oggi conservano intatto il loro carattere autentico e il fascino di un passato da riscoprire. Gli ambienti, per un totale di circa 400 mq, sono caratterizzati da suggestive altezze e da stanze molto grandi offrendo pertanto la possibilitÃ di creare spazi unici da trasformare secondo il proprio stile e le proprie esigenze.Ã il luogo ideale per chi sogna di dare vita a un progetto speciale: una dimora di charme immersa nel verde, una struttura ricettiva dal sapore siciliano, un agriturismo o una fattoria didattica dove natura e tradizione si incontrano.Ad abbracciare la proprietÃ , un ampio terreno agricolo di circa 46.000 mq, pianeggiante e baciato dal sole, perfetto per coltivazioni, attivitÃ all 'aria aperta o semplicemente per godere di spazi senza confini. La presenza di un pozzo trivellato rappresenta un valore aggiunto prezioso.Un 'opportunitÃ rara per chi desidera investire in autenticitÃ , spazio e bellezza, dando nuova vita a un luogo ricco di storia