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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 165.000 € (cod.65b7c447)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da OMNIRE Srls) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
412 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
480 €/m² e
629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per casali (da 370 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge il casale, essa è pari a circa
595 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-31,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore della campagna di Vittoria, in Contrada Olivieri, sorge questa affascinante proprietà immersa nella quiete e nei profumi della natura, a pochi minuti dall 'aeroporto di Comiso e a circa venti minuti dalle rinomate località marittime di Punta Secca e Marina di Ragusa.I fabbricati, realizzati in tipica pietra locale, raccontano una storia antica: un tempo palmenti destinati alla lavorazione tradizionale, oggi conservano intatto il loro carattere autentico e il fascino di un passato da riscoprire. Gli ambienti, per un totale di circa 400 mq, sono caratterizzati da suggestive altezze e da stanze molto grandi offrendo pertanto la possibilità di creare spazi unici da trasformare secondo il proprio stile e le proprie esigenze.à il luogo ideale per chi sogna di dare vita a un progetto speciale: una dimora di charme immersa nel verde, una struttura ricettiva dal sapore siciliano, un agriturismo o una fattoria didattica dove natura e tradizione si incontrano.Ad abbracciare la proprietà , un ampio terreno agricolo di circa 46.000 mq, pianeggiante e baciato dal sole, perfetto per coltivazioni, attività all 'aria aperta o semplicemente per godere di spazi senza confini. La presenza di un pozzo trivellato rappresenta un valore aggiunto prezioso.Un 'opportunità rara per chi desidera investire in autenticità , spazio e bellezza, dando nuova vita a un luogo ricco di storia
