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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria a 40.000 € (cod.65a992fd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vittoria, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 40.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 347 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 562 €/m² e 654 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scoglitti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
40.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
347 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Vittoria (RG)
Zona OMI:
B2 (QUARTIERE TRINITA` SAN BIAGIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 28 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile

L'immobile in vendita si trova a Vittoria, in una zona tranquilla a pochi metri dallo stadio e dall'ospedale. Si tratta di una casa indipendente disposta su due livelli, con una superficie totale al piano terra di 115 metri quadrati e 100 metri quadrati di spazio calpestabile. Al piano terra si trovano 4 locali, tra cui un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, ma è possibile personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Inoltre, è presente un terrazzo al primo piano di 100 metri quadrati circa, che offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax e convivialità. La casa dispone anche di un piccolo giardino privato, ideale per chi ha bambini o animali domestici garantendo uno spazio sicuro e riservato all'interno della proprietà o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Il fatto che l'immobile sia indipendente garantisce la massima libertà e privacy senza dover condividere spazi comuni con altri condomini. Complessivamente, la casa indipendente a Vittoria è una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, confortevole e personalizzabile a pochi minuti dal centro cittadino

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • annuncio-casa.it
  • idealista.it
  • wikicasa.it

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