Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 220.000 € (cod.659dbfa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1496 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCOGLITTI) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.620 €/m²) e per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile per vacanza
Vendesi a Scoglitti in via Bassanesi ampio appartamento di circa 145 mq, situato al primo piano di un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca comfort e relax a pochi passi dal mare.L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi: l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno che conduce a una grande veranda vista mare, perfetta per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da un comodo ripostiglio.La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta doppia, due bagni, di cui uno con vasca. Sul retro è presente un’ulteriore ampia veranda, che garantisce ulteriore spazio esterno e versatilità d’uso.La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dal mare e dal centro del paese, facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.Soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. RIF.V81
