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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 205.000 € (cod.659ca00f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO CASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TRINITA` SAN BIAGIO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.480 €/m²) e per attici (da 810 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento per vacanza
Appartamento in Vendita in Via Garibaldi - Un Angolo di Paradiso in Centro! ** Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio familiare, composto da sole tre unità abitative. Con una superficie di circa 130 mq, questo attico è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Gli ambienti spaziosi includono un ampio salone con balcone, una camera matrimoniale, un soggiorno-pranzo e un cucinino con balconcino. Recenti lavori di manutenzione garantiscono un comfort senza pari. Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzino esclusivo di circa 33 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, al piano superiore si trova un locale di circa 20 mq, ideale per feste, riunioni o come laboratorio creativo. Situato in una zona ricca di servizi e attività commerciali, l'appartamento offre un facile accesso alle principali direttrici viarie e si trova a pochi passi dalla splendida località balneare di Scoglitti. Che tu stia cercando una residenza stabile o un pied-à-terre per le tue vacanze, questo appartamento è la scelta perfetta. Con impianti a norma e certificati, riscaldamento a pompa di calore e un orientamento sud-est che garantisce luminosità, non perdere l'opportunità di visitarlo! Classificazione energetica G, consumo di energia 150,00 kwh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
