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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 170.000 € (cod.658d2d89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCOGLITTI) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.510 €/m²) e per appartamenti (da 730 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
Invece i prezzi per la zona di Scoglitti (-16,51%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Da Privato. Villa di 240 mq composta da 3 camere da letto, salone, 2 bagni e lavanderia con gabinetto. L’immobile dispone di terrazza libera, due stanze utilizzabili come ripostiglio e una veranda di grandi dimensioni, offrendo spazi funzionali e versatili
