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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 140.000 € (cod.658835f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
1.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.505 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,00%).
Invece i prezzi per la zona di Scoglitti (-6,64%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Remax propone in vendita un appartamento Signorile a Vittoria in uno stabile ben curato. Costruito nel 1998, l'appartamento e il contesto condominiale si presenta in ottimo stato e ben tenuto, . Con una superficie totale di 136 metri quadrati, di cui 127 calpestabili, offre ampi spazi molto luminosi e una distribuzione intelligente degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno che si affaccia direttamente su una splendida e ampia veranda, ideale per momenti di relax e convivialità , e una spaziosa cucina perfetta per preparare gustosi pasti, anche essa si affaccia sulla suddetta veranda, ottima x essere vissuta e utilizzata in varie modalità . La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e funzionali con finestre che danno giusta luce e aria , perfette per accogliere tutta la famiglia o per ospitare amici e parenti, ci sono inoltre, due bagni entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni confort, è presente anche un ripostiglio. L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile d 3 piani con ascensore e posto auto coperto. L'abitazione ha un sistema di riscaldamento centralizzato con caldaia a metano e radiatori in tutti gli ambienti per garantire la giusta temperatura in tutta la casa. La soluzione abitativa è comoda, moderna e ben tenuta, in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi necessari. Non perdete l'opportunità di acquistare il vostro nuovo nido familiare o di investire in un immobile con un alto potenziale di rendita. Chiamate saremo lieti di aiutarvi ad acquistare la casa dei vostri sogni
