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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 45.000 € (cod.65716846)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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Foto 2 annuncio Appartamento in località berdia vecchia, Vittoria di 60 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in località berdia vecchia, Vittoria di 60 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in località berdia vecchia, Vittoria di 60 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in località berdia vecchia, Vittoria di 60 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in località berdia vecchia, Vittoria di 60 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in località berdia vecchia, Vittoria di 60 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in località berdia vecchia, Vittoria di 60 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cortile
Appartamento Indipendente con Maxy Garage Scoglitti (Berdia Vecchia) Presentiamo in vendita un interessante soluzione abitativa situata in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi di servizio. La proprietà si trova in località Berdia Vecchia, a breve distanza dalle splendide spiagge di Scoglitti. Caratteristiche Principali: Appartamento (60 mq): Luminoso e funzionale, situato al primo piano con ingresso indipendente. Gli spazi sono ben distribuiti e godono di ampie balconate che offrono una vista aperta e ventilazione naturale. Ampio Garage: Un vero punto di forza della proprietà. Un locale spazioso (ideale per ospitare più auto, barche o per essere utilizzato come deposito/officina) situato al piano terra. Spazi Esterni: Cortile d'ingresso curato, arricchito da piante ornamentali e zone pavimentate, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy
