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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 330.000 € (cod.65657ec1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCOGLITTI) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.510 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita casa singola in eccellenti condizioni, ristrutturata circa tre anni fa, situata in posizione centrale e ben servita, in Via Pescara. L’immobile si caratterizza per ambienti ampi, luminosi e funzionalmente distribuiti. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina, particolarmente luminosa, con affaccio su veranda panoramica vista mare, oltre a un bagno di servizio. La zona notte comprende due camere da letto, con la possibilità di realizzarne una terza in base alle esigenze abitative. Sono inoltre presenti due comodi bagni in camera, a garanzia di comfort e riservatezza. Completano la proprietà una pratica lavanderia, un ampio garage e un ascensore, elementi che conferiscono ulteriore funzionalità e valore all’immobile. Soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e posizione strategica. 250mq
