L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 100.000 € (cod.6550b5d7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.073 €/m² e 1.204 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scoglitti (da 705 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville in zona Scoglitti (da 695 €/m² a 1.650 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

•  Wikipedia: Vittoria
•  Mercato Immobiliare a Vittoria
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Scoglitti
•  Mercato Immobiliare in zona Scoglitti