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Azienda agricola in vendita a Vittoria a 55.000 € (cod.6506385a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento più di dieci annunci per
aziende agricole in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scoglitti.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cortile
Vendesi appezzamento di terreno Agricolo Nel cuore della campagna di Vittoria (RG), in una delle aree più fertili e produttive della Sicilia, si presenta in vendita un terreno agricolo di circa 1,346 ettari con fabbricato rurale accatastato in categoria D/10 e pozzo con acqua abbondante. La zona è tradizionalmente dedicata alla coltivazione in serre, grazie al clima favorevole e alla qualità del terreno. Sul fondo sono già presenti strutture serricole che necessitano di interventi di sistemazione, ma che rappresentano un'ottima base per la realizzazione di un'azienda agricola moderna e competitiva. Grazie ai contributi regionali e ai bandi per l'innovazione agricola, è possibile ristrutturare o installare nuove serre, impianti di irrigazione e infrastrutture di supporto, creando una realtà produttiva all'avanguardia nel cuore dell'agricoltura iblea. Il terreno, di medio impasto e completamente pianeggiante, è ideale per la coltivazione di ortaggi, frutteti o piante mediterranee. È consentita l'edificazione fino allo 0,03% della superficie, senza alcuna restrizione o prescrizione urbanistica, offrendo piena libertà progettuale per sviluppi futuri. La proprietà gode di un ottimo accesso da strada principale e di una posizione strategica, a breve distanza dal mercato ortofrutticolo di Vittoria , rinomato centro di distribuzione agricola. Un investimento con grandi potenzialità, perfetto per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola nel territorio più vocato della Sicilia, con la possibilità concreta di usufruire dei fondi pubblici per la modernizzazione del settore agricolo. Superficie: 1,346 ettari Acqua: Pozzo con portata abbondante Cisterna : capienza di circa 10.000 litri di acqua Fabbricato: Categoria D/10 già esistente di mq40 cortile antistante il fabbricato di circa 120 mq Edificabilità: 0,03% Serre: Esistenti, da ristrutturare Incentivi: Accesso a contributi regionali per aziende agricole innovative Restrizioni: Nessuna Saremo lieti di renderci utili per chi fosse interessato
