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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 189.000 € (cod.64fffb62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCOGLITTI) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.770 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SRL Ag.1 Ragusa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con balcone con angolo cottura
La Pronto Casa Group propone in vendita a Scoglitti, un ampio appartamento in posizione strategica, adiacente a Piazza Cavour, situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1960. L’immobile, della superficie di mq 125 è ideale sia per famiglie che per uso investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ingresso su accogliente zona living - Sala da pranzo separata - Cucinotto funzionale - Ripostiglio comodo - Bagno principale - Due camere matrimoniali - Una cameretta, perfetta per studio o stanza ospiti. DOTAZIONI E PERTINENZE: L'immobile è dotato di un balcone interno e di finestre su strada. Per maggiori informazioni contattare lo 0932 257603 oppure visitare il nostro sito
