L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Vittoria a 480.000 € (cod.64f71432)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vittoria, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1246 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 953 €/m² e 1.039 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scoglitti.

•  Wikipedia: Vittoria
•  Mercato Immobiliare a Vittoria
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Scoglitti
•  Mercato Immobiliare in zona Scoglitti