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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria a 79.000 € (cod.64b42174)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vittoria, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 473 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 697 €/m² e 793 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scoglitti.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
167 m²
Prezzo al m²:
473 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Vittoria (RG)
Zona OMI:
D2 (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 28 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone

kleos casa propone in vendita in zona centralissima e servita, a pochi passi da scuole e attività commerciali, una soluzione indipendente di 160 mq calpestabili, disposta su tre livelli indipendenti l'uno dall'altro, perfettamente adatta per uso residenziale o investimento. Piano Terra: * Garage privato con accesso interno * Largo corridoio centrale * Camera da letto matrimoniale * Cucina/pranzo ampia e luminosa * Bagno + cavedio con zona lavanderia Primo Piano: * 3 grandi camere da adibire a camere da letto, cameretta, studio o cucina, tutte con balcone * Bagno spazioso * Ambienti luminosissimi e ben arieggiati anche per la presenza di balconi. Secondo Piano: * Sala da pranzo ampia * Cucina comoda * Bagno * Terrazza panoramica, parzialmente coperta da tettoia, perfetta per cene all’aperto o relax Punti di forza: ? Ampia metratura ? Ottima distribuzione degli spazi ? Zona strategica e servitissima ? Ideale per famiglie, professionisti o attività ricettive. L'immobile ha bisogno di qualche ristrutturazione ma si presenta abitabile e in alcuni ambienti sono presenti climatizzatori. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal potenziale di questa casa unica

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