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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria a 158.000 € (cod.64b066e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vittoria, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
993 €/m² e
1.118 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Elegante abitazione, a Vittoria, su due livelli con terrazzo e garage . Presentiamo in vendita un elegante e spaziosa abitazione situata in una delle zone più servite e strategiche di Vittoria, a pochi passi da scuole, supermercati, chiesa, impianti sportivi , palestre e servizi di prima necessità. L immobile si sviluppa su due piani per un totale di 175 mq, al primo piano si trova uno studio, un bagno e una camera, al secondo piano 4 camere da letto, un bagno e un' ampia zona giorno attigua ad una spaziosa e luminosa cucina. L'edificio è completato da un terrazzo che permette una spettacolare veduta panoramica di parte della città, inoltre è ideale per momenti di relax all aperto o per organizzare cene estive. . La proprietà dispone anche di un ascensore privato interno, garanzia di comfort, comodità e accessibilità tra i livelli e di un garage di 60 mq con soppalco , che offre ampio spazio per più veicoli o per l uso come deposito/laboratorio. L abitazione si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. È dotata di impianto di riscaldamento a norma con caldaia a condensazione e termosifoni, impianto di climatizzazione, doppi infissi che garantiscono isolamento termico e acustico, e finiture di buon livello. Molto luminosa e arieggiata con diversi balconi che si affacciano su tre strade. La distribuzione interna prevede: 4 camere da letto spaziose 2 bagni funzionali zona giorno ben organizzata 1 studio cucina abitabile e molto luminosa Soluzione ideale per tutte le tipologie di famiglie, anche quelle numerose o per chi desidera un'abitazione ampia, moderna e pronta da vivere, in una zona comoda e centrale. A poche decine di metri si trova la villa Comunale, splendida zona verde con parco giochi. Se non volete perdere una splendida occasione, contattateci e saremo lieti di darvi la possibilità di visitare l'immobile e valutare di persona questa abitazione curata con gusto, nei minimi particolari