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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vittoria a 130.000 € (cod.649f4711)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vittoria, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 130.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 928 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 818 €/m² e 918 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scoglitti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
928 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Vittoria (RG)
Zona OMI:
D2 (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile

L'appartamento in vendita a Vittoria è un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, si trova al secondo piano di un edificio moderno e ben curato.L'appartamento è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato da subito. Con una superficie totale di 140 metri quadrati, offre ampi spazi interni ideali per una famiglia numerosa. La disposizione dei locali è perfetta per garantire privacy e funzionalità: l'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e ampio balcone, tre camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti sono ben illuminati e arieggiati grazie alla presenza di numerose finestre.Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono. Inoltre, l'immobile è dotato di quota parte di un grande terrazzo situato al terzo piano e di garage al piano terra perfetto per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio di sgombero. La posizione e le caratteristiche di questa soluzione abitativa la rendono ideale per chi cerca un appartamento spazioso, ben curato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico nel suo genere e di trasformarlo nel tuo nuovo rifugio familiare

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